Отправка запроса на сервер...

Вход в ПСП

E-mail:

Добавить бъявление

Войдите, чтобы добавить объявление.

Сброс пароля

E-mail:

8 (3822) 60 97 55; По вопросам ПСП 8 952 808 83 97

г. Томск, ул. Пушкина 63, 2 этаж

more-ex logo

Обмен для долгожданных перемен

Какие права на дом есть у бывшей жены, если он строился в браке, а в собственность мужа оформлен после развода?

news-img

Супруги были в браке 12 лет. Вместе строили частный дом, но на средства мужа. Дом супруг оформил сразу после развода. Сейчас он продает дом, в нем прописаны трое: бывший муж, бывшая жена и их несовершеннолетняя дочь. На сумму от продажи покупает квартиру, где он хочет быть единственным собственником. Какие права есть у бывшей супруги в данном случае? Может ли она претендовать на жилье?

 

Если между супругами в период бракоразводного процесса не делилось имущество, то бывшей супруге есть смысл обратиться в суд с исковым требованием о признании ½ доли в праве собственности на жилой дом, так как все, что нажито в период брака является совместной собственностью супругов, за исключением имущества полученного в порядке наследования, по договору дарения и того имущества, которое находилось в его собственности до вступления в брак. Совместная собственность, по Семейному кодексу РФ, презюмируется, то есть именно бывший супруг будет обязан доказать суду, что жилой дом был куплен на его собственные средства.

В большинстве случаев очень сложно представить достаточные и достоверные доказательства суду, которые бы свидетельствовали о том, что спорное имущество является его личной собственностью. Тот факт, что дом строился на деньги супруга не имеет значения, так как все доходы, полученные в браке, также являются совместными денежными средствами супругов (в случае отсутствия брачного договора). При подаче иска нужно предъявить в суд ходатайство об обеспечительных мерах — о запрете регистрационных действий по спорному дому, для того, чтобы во время судебного разбирательства бывший супруг не продал дом.

Если суд удовлетворит требования, то соответственно, бывший супруг сможет продать только свою долю, при этом сначала предложив ее для покупки бывшей супруге, как второму долевому собственнику.

Если же бывшей супруге не удастся признать за собой ½ в праве собственности на жилой дом, и данный жилой дом будет признан судом единоличной собственностью бывшего супруга, то он имеет право через суд снять с регистрационного учета бывшую супругу.  Однако, в случае с несовершеннолетней дочерью, суд, скорее всего, (так складывается судебная практика) не снимет ее с регистрационного учета, поскольку она несовершеннолетняя, а значит, не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в доме отца. Регистрация ребенка в доме бывшего супруга является доказательством того, что соглашением родителей ее место жительства было определено в доме отца, где она приобрела право пользования домом.

Полезные статьи

Новые деньги

Не так давно в России введены в обращение банкноты номиналом 200 и 2000 рублей. Первыми новые деньги получили жители Крыма, Дальнего Востока и Москвы. Массовый ввод банкнот начался в декабре, когда закончилась настройка кассового оборудования и банкоматов.

При изготовлении банкнот были применены новейшие решения, благодаря чему их срок службы повысится в полтора раза. В частности ...

...

Читать

Меньше 8 процентов!

Банк России в шестой раз – и последний в 2017 году – снизил ключевую ставку. Важный для экономики и кредитования показатель уменьшен на 0,5 процентного пункта, до 7,75 процента годовых.

Максимальное значение ключевой ставки в 17 % действовало с середины декабря 2014 по февраль 2015-го, а затем постепенно начало снижаться. В ...

...

Читать

Сделай мне красиво: 5 правил выбора услуг по дизайну интерьеров.

Услуги интерьерных дизайнеров при ремонте квартиры могут значительно упростить жизнь хозяевам. Однако позволить себе полный пакет дизайнерских услуг, к сожалению, может не каждый собственник. Сегодня читателям сайта 100domov.info поможем выяснить, а можно ли привлечь дизайнера только для "точечных" работ, и что они в себя включают?

 

Я "только спросить" ...

...

Читать

Как не стать нищим, получая наследство.

Что важно знать, чтобы не остаться с разбитым корытом.

В общих чертах о принципах вступления в наследство знает, пожалуй, большинство россиян. Однако некоторые детали, которые находящимся в сладостном предвкушении людям часто кажутся малозначимыми, могут привести к печальным результатам. Сегодня читателям 100domov.info расскажем на что потенциальным наследникам следует обращать особое ...

...

Читать

Минусы нотариальной проверки. И всегда ли эта служба необходима при совершении сделок с недвижимостью.

Законодатели с каждым годом расширяют полномочия нотариусов, объясняя это заботой о безопасности граждан, хотя последние воспринимают такую «опеку» в штыки. Вероятно, уже недалек тот день, когда их участие в сделках купли-продажи недвижимости сделают обязательным. Но пока еще у потребителя есть выбор приведем читателям 100domov.info основные причины, по которым от ...

...

Читать

Типичные судебные споры о недвижимости из-за ошибок собственников.

Люди часто сами своими действиями лишают себя победы в судебных спорах, потому что не до конца понимают, что и как доказывать и на чьей стороне закон. Раскажем читателям сайта 100Домов про самые распространенные виды споров о недвижимости и типичные ошибки их участников.

 

Развод и раздел.

 

Наиболее частой категорией ...

...

Читать