Отправка запроса на сервер...

Вход в ПСП

E-mail:

Добавить бъявление

Войдите, чтобы добавить объявление.

Сброс пароля

E-mail:

8 (3822) 60 97 55; По вопросам ПСП 8 952 808 83 97

г. Томск, ул. Пушкина 63, 2 этаж

more-ex logo

Обмен для долгожданных перемен

Сделай мне красиво: 5 правил выбора услуг по дизайну интерьеров.

news-img

Услуги интерьерных дизайнеров при ремонте квартиры могут значительно упростить жизнь хозяевам. Однако позволить себе полный пакет дизайнерских услуг, к сожалению, может не каждый собственник. Сегодня читателям сайта 100domov.info поможем выяснить, а можно ли привлечь дизайнера только для "точечных" работ, и что они в себя включают?

 

Я "только спросить".

 

Ремонт — штука затратная сама по себе, поэтому не все собственники осилят полный комплект услуг дизайнеров. Однако получить разовую консультацию от специалиста с выездом на объект тоже можно, хотя предоставляют ее не все. Кроме того, дизайнеры могут выехать с владельцами в магазин для выбора материалов и мебели, а также проконсультировать по планировкам и эргономике. В среднем стоимость таких услуг в зависимости от региона России колеблется в пределах от 500 до 10 тысяч рублей за час работы.

 

Техническое интервью.

 

Если же все-таки владельцы нацелились на более серьезную работу с дизайнерами, то, прежде всего, им предстоит пройти интервью с последующим составлением технического задания. Ведь перед тем, как приступать к плану ремонта, нужно разобраться, а чего вы вообще хотите? В ходе собеседования выясняется сценарий жизни, логистика по квартире, необходимое количество мебели, техники, предпочтения и хобби клиентов, цветовые и стилевые вкусы.

Такая процедура полезна и тем, кто собирается делать ремонт самостоятельно, чтобы определиться с тем, что конкретно нужно предусмотреть в квартире. Обычно подобное интервью входит в стоимость дизайн-проекта, но иногда дизайнер может отдельно проанкетировать клиента с составлением подробного технического задания на дальнейшие работы.

 

Дизайн-проект и концепция.

 

Впрочем, собственники квартир хотят как можно быстрее увидеть идеи по оформлению, то есть получить все виды визуализаций, чтобы потом можно было реализовывать проект в самостоятельном режиме в том числе. Разработка дизайн-проекта как раз включает в себя эскизы и рендеры с расстановкой мебели и техники, а также планировочное решение.

Эти услуги можно и раздробить при необходимости, то есть получить по-отдельности. Так, многим бывает достаточно разверток стен и коллажей.

Например, 3 варианта планировочных решений квартиры площадью 50 квадратных метров будут стоить 15-20 тысяч рублей. Рабочие чертежи, которые клиент может сразу отдать строителям — 60 тысяч рублей, а подбор материалов отделки, комплектующих, мебели, декора — около 30 тысяч рублей.

А вот 3D-визуализация проекта увеличивает стоимость дизайн-проекта на 300-400 рублей за квадратный метр, то есть отрисовка визуализаций на квартиру площадью 50 "квадратов" будет стоить около 18 тысяч рублей. В принципе, если вы не хотите повторять проект дизайнера точь-в-точь, то вам достаточно будет эскизов. Остальное уже вы додумаете сами. Если же заказчик хочет заказать проект и уехать на время его реализации, то лучше все-таки иметь четкое понимание того, что он увидит по возвращении.

Впрочем, сейчас стали появляться типовые проектные кейсы, включающие обмерный план, план монтажа, план электрики, план расстановки сантехнического оборудования, мебели, план пола, развертки помещений, ведомости отделочных материалов и мебели, 3D-визуализации, смету на ремонт и материалы, перечень ремонтных работ в типовых квартирах. То есть у некоторых бюро могут быть уже готовые проекты типовых квартир. И если у вас квартира совпадет по планировке с имеющимся проектом, то вы просто можете выкупить его и внести

самостоятельно корректировки разве только в отношении декоративных составляющих. Готовый дизайн-проект будет стоить в районе 5-6 тысяч рублей.

Такой комплексный дизайн-проект может быть и индивидуальным. Цена его варьируется в зависимости от количества комнат. Так, для однокомнатной квартиры площадью 50 "квадратов" он будет стоить 14 тысяч рублей, а для "двушки" той же площади — 19 тысяч рублей.

 

Авторский надзор.

 

Собственникам, которые вооружились уже дизайн-проектом и дали зеленый свет строительной бригаде, нужно помнить, что иногда в ходе работ возникает конфликт технологий. Например, дизайнер придумал сделать вот так, а мастера утверждают, что у вас сделать вот именно в таком варианте не получится. Здесь у вас есть выбор — либо самостоятельно видоизменять проект, отступая от реальной задумки, либо нанять дизайнера, чтобы он смог предложить строителям альтернативы, которые все-таки позволят остаться в рамках проекта.

Консультации дизайнера могут быть выездные на объект, раз в неделю в течение месяца. Стоимость таких работ составляет в районе 20 тысяч рублей в месяц. Примерно в ту же сумму обойдется и услуги комплектатора — специалиста, который освобождает время клиента от общения с подрядчиками, поставщиками, выборе материалов, мебели и прочего.

 

Стройка в комплекте.

 

Не стоит путать авторский надзор с техническим. Дизайнер — не инженер и не строитель, и вправе проверять только соответствие ремонтных работ авторской задумке.

Принимать решения и контролировать рабочих нужно все равно клиенту. Бригада не будет слушать дизайнера, поэтому вообще не участвовать в процессе ремонта у заказчика не получится.

Однако у некоторых дизайн-студий строительный надзор заказать можно. Для этого клиент заключает договор с прорабом (при этом стоимость услуг рабочих не меняется) и в этом договоре студия фигурирует, как представители заказчика. Это значит, что студия дизайна является принимающим решение лицом. И тогда уже она берет на себя коммуникацию со всеми подрядчиками и следит за рабочими с технической стороны. Все решения уже не касаются клиента напрямую, они решаются через дизайнера.

Такая услуга продается вместе с авторским надзором и стоит примерно 70 тысяч рублей в месяц. В этом случае клиент вообще не появляется на стройке, за исключением момента сдачи/приема определенных этапов ремонта.

Полезные статьи

Новые деньги

Не так давно в России введены в обращение банкноты номиналом 200 и 2000 рублей. Первыми новые деньги получили жители Крыма, Дальнего Востока и Москвы. Массовый ввод банкнот начался в декабре, когда закончилась настройка кассового оборудования и банкоматов.

При изготовлении банкнот были применены новейшие решения, благодаря чему их срок службы повысится в полтора раза. В частности ...

...

Читать

Меньше 8 процентов!

Банк России в шестой раз – и последний в 2017 году – снизил ключевую ставку. Важный для экономики и кредитования показатель уменьшен на 0,5 процентного пункта, до 7,75 процента годовых.

Максимальное значение ключевой ставки в 17 % действовало с середины декабря 2014 по февраль 2015-го, а затем постепенно начало снижаться. В ...

...

Читать

Сделай мне красиво: 5 правил выбора услуг по дизайну интерьеров.

Услуги интерьерных дизайнеров при ремонте квартиры могут значительно упростить жизнь хозяевам. Однако позволить себе полный пакет дизайнерских услуг, к сожалению, может не каждый собственник. Сегодня читателям сайта 100domov.info поможем выяснить, а можно ли привлечь дизайнера только для "точечных" работ, и что они в себя включают?

 

Я "только спросить" ...

...

Читать

Как не стать нищим, получая наследство.

Что важно знать, чтобы не остаться с разбитым корытом.

В общих чертах о принципах вступления в наследство знает, пожалуй, большинство россиян. Однако некоторые детали, которые находящимся в сладостном предвкушении людям часто кажутся малозначимыми, могут привести к печальным результатам. Сегодня читателям 100domov.info расскажем на что потенциальным наследникам следует обращать особое ...

...

Читать

Минусы нотариальной проверки. И всегда ли эта служба необходима при совершении сделок с недвижимостью.

Законодатели с каждым годом расширяют полномочия нотариусов, объясняя это заботой о безопасности граждан, хотя последние воспринимают такую «опеку» в штыки. Вероятно, уже недалек тот день, когда их участие в сделках купли-продажи недвижимости сделают обязательным. Но пока еще у потребителя есть выбор приведем читателям 100domov.info основные причины, по которым от ...

...

Читать

Типичные судебные споры о недвижимости из-за ошибок собственников.

Люди часто сами своими действиями лишают себя победы в судебных спорах, потому что не до конца понимают, что и как доказывать и на чьей стороне закон. Раскажем читателям сайта 100Домов про самые распространенные виды споров о недвижимости и типичные ошибки их участников.

 

Развод и раздел.

 

Наиболее частой категорией ...

...

Читать