Отправка запроса на сервер...

Вход в ПСП

E-mail:

Добавить бъявление

Войдите, чтобы добавить объявление.

Сброс пароля

E-mail:

8 (3822) 60 97 55; По вопросам ПСП 8 952 808 83 97

г. Томск, ул. Пушкина 63, 2 этаж

more-ex logo

Обмен для долгожданных перемен

Что нужно сделать, чтобы получить кадастровый паспорт на садовый участок?

news-img

Прежде чем получить паспорт на садовый участок в Госкадастре, необходимо провести его измерение (межевание). Но не все знают, как правильно это нужно делать.
Что такое межевание?
Чтобы измерить участок земли, измерить его периметр, обозначить границы и рассчитать площадь, необходимо провести процедуру – межевание. Осуществляется эта процедура исключительно лицензированными экспертами, которые проводят геодезические и кадастровые измерения и работы. По полученным результатам межевания составляется план участка, который в дальнейшем совместно с остальной документацией направляется на рассмотрение и заверение в Кадастровую палату.
В результате этого, участку земли выдается уникальный номер, информация о котором заносится в единый госреестр. При этом собственник участка становится владельцем кадастрового паспорта на него, в котором прописываются границы участка. Этот документ необходим при осуществлении продажи земли, без него сделку осуществить невозможно.
Также наличие кадастрового паспорта поможет решить спорные вопросы по поводу границ участка (например, с соседями). Данный паспорт необходим для подключения коммуникаций на земельный участок.
Как производится межевание?
Процедура межевания осуществляется поэтапно. Сначала необходимо запросить сведения из Госкадастра, которые подтверждают права на землю. Затем собирается информация и анализируются документы на ваш участок земли. В последующем компания или индивидуальный предприниматель инженер-геодезист, обладающий необходимой лицензией на межевание, выполняют замер границ участка, составляют его топографический план и проделывает остальные измерения.
После межевания точные границы участка необходимо согласовать с местной администрацией, кроме того требуется согласование с соседями.  Если земельный участок оформлен в общую собственность, то необходимо оповестить всех членов садового кооператива или дачного сообщества и попросить их прийти на процедуру межевания и согласования границ земельного участка. Для этого, можно разослать почтовое извещение по почте, через заказное письмо.
Какие документы необходимы для получения кадастрового паспорта
После межевания в Кадастровую палату нужно будет подать следующую документацию:
- паспорт (+копия);
- свидетельство собственности на землю;
- межевой план;
- выписку из местной администрации;
- квитанцию (подтверждающую уплату госпошлины).
Если все представленные документы в порядке, то кадастровый паспорт, как правило, выдается в течение 20 дней. 

 

Полезные статьи

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость. 100domov.info рассказывает о тонкостях заключения сделок дарения недвижимого имущества.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе.

С 2013 года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. 

  ...

...

Читать

Жертвы совершенства: четыре захватывающие истории ремонта в квартире.

Воспоминания о ремонте в квартире практически у всех людей начинаются с тяжких вздохов, а заканчиваются вздохами облегчения, как после просмотра фильма ужасов со счастливым концом. Сайт 100domov.info решил собрать самые остросюжетные, забавные и вместе с тем поучительные истории эпопей с ремонтом.

Свадьба, ремонт, развод.

 

Настоящая драма развернулась новоиспеченной ...

...

Читать

Туда не ходи, сюда ходи: типичные ошибки при операциях с недвижимостью.

Одна известная поговорка учит нас не наступать на одни и те же грабли дважды, но когда речь заходит о недвижимости, то грабли вообще лучше обойти стороной даже в первый раз, иначе можно оказаться в суде и с дырой в кошельке. Сегодня 100domov.info расскажет о типичных ошибках при операциях с ...

...

Читать

Сушка денег и воскрешение дедушки: невероятные истории из практики риелторов

Вот и заканчивается первая полноценная неделя после длительных новогодних каникул. И в преддверии выходных дней ударники квартиропродажного труда рассказали сайту "100Домов" о том, с какими забавными ситуациями они сталкиваются в ходе работы.

 

Мокрое дело.

 

Можно подмочить репутацию, а можно, как выяснилось, и всю сделку. Так, будущие покупатели квартиры ...

...

Читать

Новые деньги

Не так давно в России введены в обращение банкноты номиналом 200 и 2000 рублей. Первыми новые деньги получили жители Крыма, Дальнего Востока и Москвы. Массовый ввод банкнот начался в декабре, когда закончилась настройка кассового оборудования и банкоматов.

При изготовлении банкнот были применены новейшие решения, благодаря чему их срок службы повысится в полтора раза. В частности ...

...

Читать

Меньше 8 процентов!

Банк России в шестой раз – и последний в 2017 году – снизил ключевую ставку. Важный для экономики и кредитования показатель уменьшен на 0,5 процентного пункта, до 7,75 процента годовых.

Максимальное значение ключевой ставки в 17 % действовало с середины декабря 2014 по февраль 2015-го, а затем постепенно начало снижаться. В ...

...

Читать