Отправка запроса на сервер...

Вход в ПСП

E-mail:

Добавить бъявление

Войдите, чтобы добавить объявление.

Сброс пароля

E-mail:

8 (3822) 94 01 27; 8 (3822) 60 97 55

г. Томск, ул. Пушкина 63, 2 этаж

more-ex logo

Обмен для долгожданных перемен

1-комнатная квартира или студия — что лучше выбрать?

news-img

Сегодня мы поговорим о том, что лучше всего приобретать: однокомнатную квартиру или же квартиру студию. Ниже будут представлены 5 различий, которые помогут сделать правильный выбор.

Планировка везде разная

Первым и самым очевидным отличием двух этих вариантов является планировка квартир. В отличии от однокомнатной квартиры, в студии нет перегородок и стен между жилой площадью, коридором и кухней. В большинстве случаев, благодаря этому, студия выглядит больше и просторнее, а также светлее.

Площадь квартиры

Если первое различие выглядит как преимущество квартир-студий, то вот вопрос площади выравнивает положение. Интересно, что средний показатель площади однокомнатных квартир 33-35 квадратных метров. А вот квартира-студи может похвастать лишь 28 кв. метрами. Хотя это средние показатели, становится ясно, что студия — это более дешевый объект, который должен быть доступнее, чем однокомнатная квартира.

Цена

Как мы уже говорили, считается, что студии стоят меньше и это правда. Стоимость данной квартиры будет меньше, чем цена обычной однокомнатной. Но все-таки, стоимость одного квадратного метра больше. Это золотое правило любой сферы деятельности: чем меньше берешь, тем больше стоит единица одного товара. Застройщики старательно соблюдают это соотношение и поэтому студии люди покупают чаще.

Налоги и коммунальные платежи

Практика современного рынка недвижимости говорит о том, что налоги и коммунальные платежи однокомнатных квартир гораздо выше, чем у квартир-студий. В большинстве случаев, стоимость налогов и платежей зависит от площади, а как гласит один из представленных выше пунктов, 1-комнатная квартира больше, вот и платеж у нее тоже больше. Хотя разница в деньгах не самая большая, она есть и на это нужно обращать свое собственное внимание.

Потенциал недвижимости…

Нельзя забывать о том, что некоторые люди рассматривают недвижимость — как инвестиции. И по сообщениям экспертов, именно малогабаритное жилье больше всего популярно. Это значит, что и квартиры-студии и однокомнатные квартиры можно будет легко продать, так как интерес людей всегда есть. В плане роста цен на квартиры, оба варианта дорожают одинаково и постепенно. 

Полезные статьи

Россиян смогут лишать участков и садовых домиков

Начали действовать новые правила постановки недвижимости на кадастровый учет

В законе №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в новой редакции в статье 70 говорится, что земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, будет снят с учета, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В результате ...

...

Читать

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость. 100domov.info рассказывает о тонкостях заключения сделок дарения недвижимого имущества.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе.

С 2013 года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. 

  ...

...

Читать

Жертвы совершенства: четыре захватывающие истории ремонта в квартире.

Воспоминания о ремонте в квартире практически у всех людей начинаются с тяжких вздохов, а заканчиваются вздохами облегчения, как после просмотра фильма ужасов со счастливым концом. Сайт 100domov.info решил собрать самые остросюжетные, забавные и вместе с тем поучительные истории эпопей с ремонтом.

Свадьба, ремонт, развод.

 

Настоящая драма развернулась новоиспеченной ...

...

Читать

Туда не ходи, сюда ходи: типичные ошибки при операциях с недвижимостью.

Одна известная поговорка учит нас не наступать на одни и те же грабли дважды, но когда речь заходит о недвижимости, то грабли вообще лучше обойти стороной даже в первый раз, иначе можно оказаться в суде и с дырой в кошельке. Сегодня 100domov.info расскажет о типичных ошибках при операциях с ...

...

Читать

Сушка денег и воскрешение дедушки: невероятные истории из практики риелторов

Вот и заканчивается первая полноценная неделя после длительных новогодних каникул. И в преддверии выходных дней ударники квартиропродажного труда рассказали сайту "100Домов" о том, с какими забавными ситуациями они сталкиваются в ходе работы.

 

Мокрое дело.

 

Можно подмочить репутацию, а можно, как выяснилось, и всю сделку. Так, будущие покупатели квартиры ...

...

Читать

Новые деньги

Не так давно в России введены в обращение банкноты номиналом 200 и 2000 рублей. Первыми новые деньги получили жители Крыма, Дальнего Востока и Москвы. Массовый ввод банкнот начался в декабре, когда закончилась настройка кассового оборудования и банкоматов.

При изготовлении банкнот были применены новейшие решения, благодаря чему их срок службы повысится в полтора раза. В частности ...

...

Читать