Отправка запроса на сервер...

Вход в ПСП

E-mail:

Добавить бъявление

Войдите, чтобы добавить объявление.

Сброс пароля

E-mail:

8 (3822) 94 01 27; 8 (3822) 60 97 55

г. Томск, ул. Пушкина 63, 2 этаж

more-ex logo

Обмен для долгожданных перемен

Как продать квартиру быстро и выгодно?

news-img

Не зря говорят, что человек предполагает, а бог – располагает. Жизнь, порой, ставит нас в такие ситуации, когда требуется немедленное принятие решения, от которого зависит наше будущее или здоровье. В частности, когда человеку срочно и выгодно нужно продать свое жилье, за этим стоят форс-мажорные обстоятельства: переезд в другой город, необходимость в крупной сумме денег, к примеру, на лечение и так далее.

 

Возможно ли продать квартиру быстро, при этом не потеряв своих денег? Специалисты считают, что да. И вот их рекомендации.

 

Что почем?

В первую очередь необходимо сопоставить соотношения спроса и предложения конкретно по вашей ситуации. Такой мониторинг даст представление о идеально возможной цене на ваше жилье. Не стоит упускать из внимания и объявления в СМИ, включая специализированные интернет-издания и даже «висячие» объявления на обычных столбах и заборах. Походите по конкурентным предложениям под видом потенциального покупателя. Это поможет понять плюсы конкурентов и ваши минусы или наоборот.

 

Цена – важна

Завышать цену в ситуации срочной продажи не стоит. Наоборот, изучив рынок, снизьте стоимость на десять-двадцать тысяч рублей – не больше. Если звонков больше не стало, можно скинуть еще несколько тысяч.

 

Реклама – половина успеха

Обязательно разместите объявления о продаже вашей квартиры, где только возможно. Чем больше людей увидит его, тем больше шансов на получение быстрого результата. Пометьте ваше объявление отметкой «срочно» и опишите все заведомые плюсы жилья. Возможно, удобный район, наличие рядом школы, садика, детских площадок, парка или рощи. Оповестите всех своих друзей и знакомых о продаже квартиры. Нередки ситуации, когда спрос на предложение о продаже жилья находится с самой неожиданной стороны.

 

Наводим «марафет»

Приведите квартиру в идеальный порядок. Если жилье требует ремонта, необходимо провести хотя бы косметический. Иначе покупатель сразу же начнет снижать цену. Будьте готовы к самым разным вопросам: о характере и привычках соседей, вашей мотивации расстаться с квартирой столь срочно, наличии всех необходимых документов для оформления сделки.

 

«Портфолио» - в порядке

Очевидно, что без полного пакета документов сделка не состоится. Поэтому позаботьтесь, чтобы «портфолио» вашего жилья было в полном порядке. Если имеются долги за услуги ЖКХ, их нужно гасить в срочном порядке и в первую очередь. Важно: если квартира была приватизирована в долях на других родственников, необходимо получить от них письменное согласие на продажу жилья. Часто процесс оформления сделки затягивается именно из-за несоответствия в документах.

 

 

Полезные статьи

Россиян смогут лишать участков и садовых домиков

Начали действовать новые правила постановки недвижимости на кадастровый учет

В законе №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в новой редакции в статье 70 говорится, что земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, будет снят с учета, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В результате ...

...

Читать

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость. 100domov.info рассказывает о тонкостях заключения сделок дарения недвижимого имущества.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе.

С 2013 года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. 

  ...

...

Читать

Жертвы совершенства: четыре захватывающие истории ремонта в квартире.

Воспоминания о ремонте в квартире практически у всех людей начинаются с тяжких вздохов, а заканчиваются вздохами облегчения, как после просмотра фильма ужасов со счастливым концом. Сайт 100domov.info решил собрать самые остросюжетные, забавные и вместе с тем поучительные истории эпопей с ремонтом.

Свадьба, ремонт, развод.

 

Настоящая драма развернулась новоиспеченной ...

...

Читать

Туда не ходи, сюда ходи: типичные ошибки при операциях с недвижимостью.

Одна известная поговорка учит нас не наступать на одни и те же грабли дважды, но когда речь заходит о недвижимости, то грабли вообще лучше обойти стороной даже в первый раз, иначе можно оказаться в суде и с дырой в кошельке. Сегодня 100domov.info расскажет о типичных ошибках при операциях с ...

...

Читать

Сушка денег и воскрешение дедушки: невероятные истории из практики риелторов

Вот и заканчивается первая полноценная неделя после длительных новогодних каникул. И в преддверии выходных дней ударники квартиропродажного труда рассказали сайту "100Домов" о том, с какими забавными ситуациями они сталкиваются в ходе работы.

 

Мокрое дело.

 

Можно подмочить репутацию, а можно, как выяснилось, и всю сделку. Так, будущие покупатели квартиры ...

...

Читать

Новые деньги

Не так давно в России введены в обращение банкноты номиналом 200 и 2000 рублей. Первыми новые деньги получили жители Крыма, Дальнего Востока и Москвы. Массовый ввод банкнот начался в декабре, когда закончилась настройка кассового оборудования и банкоматов.

При изготовлении банкнот были применены новейшие решения, благодаря чему их срок службы повысится в полтора раза. В частности ...

...

Читать