Отправка запроса на сервер...

Вход в ПСП

E-mail:

Добавить бъявление

Войдите, чтобы добавить объявление.

Сброс пароля

E-mail:

8 (3822) 94 01 27; 8 (3822) 60 97 55

г. Томск, ул. Пушкина 63, 2 этаж

more-ex logo

Обмен для долгожданных перемен

Особенности ремонтных работ в новом жилье

news-img

Вы купили новую квартиру. Если это вариант не «под ключ», то ремонт – хотя бы небольшой, все равно необходим. Как и в любом деле, здесь тоже есть свои особенности и нюансы, которые нужно учитывать. Если говорить о новостройках, то главной «национальной особенностью» в подобных домах специалисты отмечают приличную осадку фундамента.

 

Этот процесс довольно долгий, в некоторых случаях осадка может продолжаться до пяти лет после сдачи дома и покупки в нет квартиры. Сколько будет «гулять» дом зависит от того, какой грунт под фундаментом и из каких материалов дом построен. Если многоэтажка «выросла» на бывшем болоте или аналогичной зыбкой почве, то этот процесс может затянуться еще не несколько лет. Поэтому специалисты не советуют затевать капитальный ремонт сразу после покупки квартиры в новом доме. В противном случае деньги, потраченные на дорогостоящие материалы для отделки квартиры, уйдут в никуда. Самый оптимальный вариант – черновой ремонт, не требующий глобальных затрат. Однако все вышесказанное вовсе не значит, что нужно ждать несколько лет, специалисты считают, что достаточно подождать хотя бы год. И не только из-за осадки, а еще и по причине того, что большинство новоселов по въезду в квартиры захотят начать «апгрейд» своих новеньких жилищ. В том числе могут быть перепланировки квартир, которые чреваты установкой новых стен, архитектурных решений, стяжек. Все это максимально увеличит нагрузку на дом, увеличив массу. Не исключены и форс-мажоры, как-то: протечка труб у соседей во время подачи горячей воды и отопления.  А также последствия их ремонтных работ, а это обязательное подключение перфоратора и как следствие, вибрация стен и так далее.

 

 

 

Полезные статьи

Россиян смогут лишать участков и садовых домиков

Начали действовать новые правила постановки недвижимости на кадастровый учет

В законе №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в новой редакции в статье 70 говорится, что земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, будет снят с учета, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В результате ...

...

Читать

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость. 100domov.info рассказывает о тонкостях заключения сделок дарения недвижимого имущества.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе.

С 2013 года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. 

  ...

...

Читать

Жертвы совершенства: четыре захватывающие истории ремонта в квартире.

Воспоминания о ремонте в квартире практически у всех людей начинаются с тяжких вздохов, а заканчиваются вздохами облегчения, как после просмотра фильма ужасов со счастливым концом. Сайт 100domov.info решил собрать самые остросюжетные, забавные и вместе с тем поучительные истории эпопей с ремонтом.

Свадьба, ремонт, развод.

 

Настоящая драма развернулась новоиспеченной ...

...

Читать

Туда не ходи, сюда ходи: типичные ошибки при операциях с недвижимостью.

Одна известная поговорка учит нас не наступать на одни и те же грабли дважды, но когда речь заходит о недвижимости, то грабли вообще лучше обойти стороной даже в первый раз, иначе можно оказаться в суде и с дырой в кошельке. Сегодня 100domov.info расскажет о типичных ошибках при операциях с ...

...

Читать

Сушка денег и воскрешение дедушки: невероятные истории из практики риелторов

Вот и заканчивается первая полноценная неделя после длительных новогодних каникул. И в преддверии выходных дней ударники квартиропродажного труда рассказали сайту "100Домов" о том, с какими забавными ситуациями они сталкиваются в ходе работы.

 

Мокрое дело.

 

Можно подмочить репутацию, а можно, как выяснилось, и всю сделку. Так, будущие покупатели квартиры ...

...

Читать

Новые деньги

Не так давно в России введены в обращение банкноты номиналом 200 и 2000 рублей. Первыми новые деньги получили жители Крыма, Дальнего Востока и Москвы. Массовый ввод банкнот начался в декабре, когда закончилась настройка кассового оборудования и банкоматов.

При изготовлении банкнот были применены новейшие решения, благодаря чему их срок службы повысится в полтора раза. В частности ...

...

Читать